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Prêt immobilier en autoconstruction

C’est sans nul doute l’étape la plus compliqué que nous avons eu à traverser dans l’avant projet.

Les banques qui veulent bien se mouiller pour un prêt bancaire en autoconstruction ne sont vraiment pas nombreuses !

Nous avons fait plusieurs dossier dans plusieurs banques, ainsi qu’un dossier avec un courtier. Le courtier nous ayant laissé tombé la tache n’étant pas facile… il nous a fallu constituer des dossiers interminables nous mêmes.

Les pièces demandés sont très nombreuses et la liste est plus ou moins longue selon les banques. Le plus long étant de constituer tout les devis auprès des artisans et des fournisseurs de matériaux.

Dans notre cas nous avons trouvé la meilleur offre au crédit mutuel. Heureusement pour nous, les taux sont au plus bas depuis des dizaines d’années en ce moment.

 

 

  1. chris chris

    Salut ! Est-ce que je suis le premier commentaire du site ? ah non loupé… 🙂
    Nous sommes un couple de trentenaires avec comme projet une mob écolo et je voulais vous demander par rapport au crédit :
    – Vous êtes en autoconstruction totale sauf fondations ?
    – Avez-vous eu l’obligation de trouver une assurance dommage ouvrage ?
    – Quel pourcentage d’apport vous aviez pour le crédit ?
    En vous remerciant d’avance !

    • manulecactu manulecactu

      Salut !
      Oui, nous avons seulement fait faire le terrassement, les fondations et le vide sanitaire par un pro.

      Pour l’assurance dommage / ouvrage beaucoup nous l’on demandé alors que ce n’est pas possible d’avoir ce genre d’assurance quand on est à la fois le maître d’oeuvre et le maître d’ouvrage ! Car tu ne peux pas te retourner contre toi même en cas de problème.

      Pour ta dernière question, c’est bien d’avoir 10% d’apport, cela te permet d’avoir des taux plus avantageux. Je connais des personnes qui ont fait des prêts sans apport aussi. (Mais pas en autoconstruction)

      a+

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